| 주소 |
경북 봉화군 석포면 석포리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
6억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 96㎡ 29평 / 연 53.8㎡ 16평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
2종근린생활시설
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사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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| 주차 |
1 대
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
60평 이하 공장,호이스트필수,단독공장
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
1950
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● 위치 : 장안면 석포리
● 용도지역/용도 : 계획관리지역(산업) / 2종근린생활시설 제조업소
● 사용승인일 : 2021-06-09
● 대지면적 : 224평
● 건축면적 : 56평
● 연면적 : 56평
● 차량 : 대형차 진입 가능
● 층고(처마) : 처마기준 7m
● 전기 : 40kw
● 호이스트 : 2.8톤
● 입주시기 : 협의
● 가격 : 6억
☆★ 특장점 ★☆
*조암ic 3분 초근접 거리
*계획관리 산업관리 용도지역
*단독 소형공장 (2종 제조업소)
*몇년전 전체 리모델링 함
*2차선 도로변 근접
*평당 가격 매우 저렴한 공장
2.8톤 호이스트
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대표자이승원
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소재지경기도 화성시 팔탄면 푸른들판로 555-3 , 1층 한성부동산
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등록번호41590-2023-00049호
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대표번호031-354-0369
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대표자이승원
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소재지경기도 화성시 팔탄면 푸른들판로 555-3 , 1층 한성부동산
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등록번호41590-2023-00049호
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대표번호031-354-0369
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매물번호를 꼭 알려주세요. 10794
한성공인중개사사무소 이승원 대표/공인중개사
031-354-0369
010-8271-1461
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기준 면적
연면적
16평대지면적
29평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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