매물번호:10731
매물번호 10731
양감 사창리 신축 사옥형 대형공장 매매
매매86억1,300만
경기 화성만세구 양감면 사창리
매물 종류
공장·창고
건축면적
2147㎡
649평
층고
-
층정보
지상 :2층 / 지하 :-층
매물 정보
| 주소 |
경기 화성만세구 양감면 사창리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
|
매매 |
86억1,300만
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 7,493㎡ 2,267평 / 건축 2,147㎡ 649평 / 연 2,842㎡ 860평 평
|
| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
|
방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
공장
|
대형트럭 |
진입가능 (트레일러)
|
| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 3 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 10 대 )
|
| 엘리베이터 |
0 대
|
화물 엘리베이터 |
-
|
| 테마 종류 |
대형 평수 공장,단독공장,트레일러 진출입,신축
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
2024-07-05
|
매물 설명
● 위치 : 양감면 사창리
● 용도지역/용도 : 계획관리지역(산업) / 공장
● 사용승인일 : 2024-07-05
● 대지면적 : 2267평
● 건축면적 : 649평
● 연면적 : 860평
● 차량 : 트레일러
● 층고(처마) : 처마기준 8m
● 전기 : 10kw
● 호이스트 :
● 입주시기 : 협의
● 가격 : 86.13억
☆★ 특장점 ★☆
*사무동 별도 사옥형 신축공장
*2차선에서 내부도로로 이어진 입지 우수 공장
*전체 면적중 기둥없이 400평이상 한바닥공장
*마당이 넓어 트레일러 교행 및 양방향 회전 가능
*인근에 추가 필지 있어 동시 구매 가능
*인근 양강ic 어연ic
옵션 정보
사무동 별도(사옥형)
내부 사무실
행거도어 5m 이상
공장등록
상수도
단독공장
넓은마당
트레일러진입가능
즉시입주
신축
버스 정보 확인 중...
위치 및 주변시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
학교
학원
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
어린이집
유치원
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
화성만세구의 다른매물
경기 화성만세구 장안면
매매2억1,000만
농지·임야
경기 화성만세구 우정읍
매매2억2,500만
농지·임야
경기 화성만세구 우정읍
매매25억
공장·창고
화장실 2개
경기 화성만세구 우정읍
매매21억5,000만
공장 허가부지
경기 화성만세구 우정읍
매매2억3,000만
농지·임야
경기 화성만세구 우정읍
매매52억
공장·창고
화장실 5개
경기 화성만세구 향남읍
매매110억(부가세 별도)
공장·창고
방 1개 / 화장실 6개
경기 화성만세구 향남읍
매매19억5,000만
공장·창고
화장실 2개
경기 화성만세구 향남읍
매매55억
공장·창고
화장실 3개
경기 화성만세구 장안면
매매47억3,000만
공장·창고
방 1개 / 화장실 6개
경기 화성만세구 팔탄면
매매45억
공장·창고
화장실 3개
경기 화성만세구 장안면
매매45억(부가세 별도)
공장·창고
화장실 3개
경기 화성만세구 향남읍
매매46억(부가세 별도)
공장·창고
방 1개 / 화장실 1개
경기 화성만세구 팔탄면
매매55억(부가세 별도)
공장·창고
화장실 2개
경기 화성만세구 남양읍
매매61억(부가세 별도)
공장·창고
방 2개 / 화장실 3개
경기 화성만세구 향남읍
매매60억(부가세 별도)
공장·창고
화장실 2개
경기 화성만세구 남양읍
매매67억3,600만(부가세 별도)
공장·창고
화장실 5개
경기 화성만세구 향남읍
매매78억
공장·창고
화장실 3개
경기 화성만세구 향남읍
매매65억
공장·창고
화장실 3개
경기 화성만세구 향남읍
매매25억
공장·창고
화장실 3개
담당자 정보
이승원 대표/공인중개사
031-354-0369
010-8271-1461
한성공인중개사사무소
-
대표자이승원
-
소재지경기도 화성시 팔탄면 푸른들판로 555-3 , 1층 한성부동산
-
등록번호41590-2023-00049호
-
대표번호031-354-0369
매물번호 10731
양감 사창리 신축 사옥형 대형공장 매매
매매86억1,300만
경기 화성만세구 양감면 사창리
공장·창고
건축 2147㎡
건축 649평
-
지상 :2층 / 지하 :-층
매물 문의하기
이승원 대표/공인중개사
031-354-0369
010-8271-1461
한성공인중개사사무소
-
대표자이승원
-
소재지경기도 화성시 팔탄면 푸른들판로 555-3 , 1층 한성부동산
-
등록번호41590-2023-00049호
-
대표번호031-354-0369
전화하기
매물번호를 꼭 알려주세요. 10731
한성공인중개사사무소 이승원 대표/공인중개사
031-354-0369
010-8271-1461
통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
닫기
문의하기
계산기
부동산 계산기
평단가
가격 배분
수익률
중개 수수료
대출 이자
대출 한도
양도세
취득세
보유비용
기준 면적
기준 면적
평
매매가
만원
평단가
만원
전체 매매가
원
추정 건물가
원/평
연면적
860평대지면적
2,267평사용승인일
-건물 주구조
-계산하기
건물 가격 계산
추정 건물가 (평당) X 연면적
0원
토지 가격 계산
전체 매매가 - 건물 가격
0원
토지 단가 계산(평당)
토지 가격 / 대지면적(평)
0원
토지 단가 계산(㎡당)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
0원
매매가
만원
보증금
만원
임대료
만원
관리비
만원
계산하기
투자금
매매가 - 보증금
0원
연수익
(임대료 + 관리비) X 12
0원
수익률
연수익 ÷ 투자금 X 100
0%
기타(상가·토지 등)
주택
오피스텔(요건 충족)
매매가
원
상한요율
%
계산하기
중개 수수료
매매가 X 상한요율
0원
부가세 포함
중개수수료 X 1.1
0원
주택 이외의 부동산(토지, 상가 등) 거래의 매매/임대차 구분 없이 상한 요율 내에서 의뢰인과 중개인이 별도 협의해야 합니다.표시된 금액의 최대 가능 금액이며 정액이 아닙니다.
매매가
원
상한요율
%
계산하기
중개 수수료
매매가 X 상한요율
0원
부가세 포함
중개수수료 X 1.1
0원
주택은 거래금액별 상한요율 및 한도액 범위에서 중개보수를 협의합니다.표시된 금액은 최대 가능 금액이며 정액이 아닙니다.
매매가
원
상한요율
%
계산하기
중개 수수료
매매가 X 상한요율
0원
부가세 포함
중개수수료 X 1.1
0원
전용면적 85㎡ 이하이고 전용 입식 부엌·수세식 화장실·목욕시설을 갖춘 오피스텔에만 적용합니다.상한요율은 0.5%이며 실제 보수는 협의합니다.
전체 매매가
원
현재 보증금
원
취득 비용
%
원
총 매입가
원
대출 금액(LTV)
%
원
만기일시
원리금균등
원금균등
연 이자율
%
대출기간
개월
계산하기
월 이자
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
0원
총 이자
월 이자 X 대출기간
0원
총 상환금
대출원금 + 총 이자
0원
계산 결과는 일반적인 기준에 따라 산출된 예상치로, 실제 적용되는 비용은 법인/개인 여부, 신용등급, 거래 조건, 지역 및 기타 세부 사항에 따라 달라질 수 있습니다.정확한 비용은 전문가 상담 또는 해당 기관의 확인을 통해 최종적으로 확인하시기 바랍니다.
상가
기타주택
서울
수도권+세종시
광역시
기타 지역
비규제 지역
투기 과열
조정 대상
서민실수요
1주택자처분 조건 포함
다주택자
담보 가치
원
LTV
%
선순위 채권
원
임차 보증금
원
계산하기
대출 가능액
담보 가치 X LTV - 차감금액
0원
계산 결과는 일반적인 기준에 따라 산출된 예상치로, 실제 적용되는 비용은 법인/개인 여부, 신용등급, 거래 조건, 지역 및 기타 세부 사항에 따라 달라질 수 있습니다.정확한 비용은 전문가 상담 또는 해당 기관의 확인을 통해 최종적으로 확인하시기 바랍니다.
법인
기타
주택
취득가액
원
양도가액
원
소요 경비
원
법인 세율
%
계산하기
양도 차익
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
0원
양도 소득세
양도차익 X 세율 - 공제액
0원
계산 결과는 일반적인 기준에 따라 산출된 예상치로, 실제 적용되는 비용은 법인/개인 여부, 신용등급, 거래 조건, 지역 및 기타 세부 사항에 따라 달라질 수 있습니다.정확한 비용은 전문가 상담 또는 해당 기관의 확인을 통해 최종적으로 확인하시기 바랍니다.
취득가액
원
취득일자
양도가액
원
양도일자
소요경비
원
세율
%
계산하기
양도 차익
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
0원
양도 소득세
양도차익 X 세율 - 공제액
0원
지방 소득세
양도 소득세 10%
0원
총 소득세
양도 소득세 + 지방 소득세
0원
계산 결과는 일반적인 기준에 따라 산출된 예상치로, 실제 적용되는 비용은 법인/개인 여부, 신용등급, 거래 조건, 지역 및 기타 세부 사항에 따라 달라질 수 있습니다.정확한 비용은 전문가 상담 또는 해당 기관의 확인을 통해 최종적으로 확인하시기 바랍니다.
1주택
2주택
그이상
취득가액
원
취득일자
양도가액
원
양도일자
소요경비
원
세율
%
계산하기
양도 차익
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
0원
양도 소득세
양도차익 X 세율 - 공제액
0원
지방 소득세
양도 소득세 10%
0원
총 소득세
양도 소득세 + 지방 소득세
0원
계산 결과는 일반적인 기준에 따라 산출된 예상치로, 실제 적용되는 비용은 법인/개인 여부, 신용등급, 거래 조건, 지역 및 기타 세부 사항에 따라 달라질 수 있습니다.정확한 비용은 전문가 상담 또는 해당 기관의 확인을 통해 최종적으로 확인하시기 바랍니다.
기타(비주거 건물, 토지 등)
주택
취득가액
원
시가표준액
원
취득세율
%
지방교육세율
%
농어촌특별세율
%
계산하기
취득세
취득가액 X 취득세율
0원
지방교육세
취득세 10%
0원
농어촌특별세
취득가액 X 농어촌특별세율
0원
총 취득세
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
0원
계산 결과는 일반적인 기준에 따라 산출된 예상치로, 실제 적용되는 비용은 법인/개인 여부, 신용등급, 거래 조건, 지역 및 기타 세부 사항에 따라 달라질 수 있습니다.정확한 비용은 전문가 상담 또는 해당 기관의 확인을 통해 최종적으로 확인하시기 바랍니다.
40㎡ 이하
60㎡ 이하
85㎡ 이하
85㎡ 초과
1주택
2주택
3주택
그 이상
취득가액
원
시가표준액
원
취득세율
%
지방교육세율
%
농어촌특별세율
%
계산하기
취득세
취득가액 X 취득세율
0원
지방교육세
0원
농어촌특별세
취득가액 X 농어촌특별세율
0원
총 취득세
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
0원
계산 결과는 일반적인 기준에 따라 산출된 예상치로, 실제 적용되는 비용은 법인/개인 여부, 신용등급, 거래 조건, 지역 및 기타 세부 사항에 따라 달라질 수 있습니다.정확한 비용은 전문가 상담 또는 해당 기관의 확인을 통해 최종적으로 확인하시기 바랍니다.
1주택
2주택
3주택 이상
주택 공시가격
원
재산세 공정비율
%
종부세 공제금액
원
종부세 공정비율
%
종부세 세액공제
%
계산하기
재산세
공시가격 X 비율 X 누진세율
0원
도시지역분
재산세 과세표준 X 0.14%
0원
지방교육세
재산세 X 20%
0원
종합부동산세
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
0원
농어촌특별세
종합부동산세 X 20%
0원
연간 보유세 합계
위 다섯 항목의 합
0원
재산세는 1세대 1주택 특례세율(0.05~0.35%)과 표준세율(0.1~0.4%)을 자동으로 가려 적용합니다. 특례세율은 공시가격 9억원 이하에만 적용됩니다.종합부동산세는 세부담 상한(직전 연도 대비)과 합산배제 주택을 반영하지 않은 산출세액입니다. 실제 고지세액과 차이가 날 수 있습니다.
회원가입
일반 회원
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
비즈니스 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
일반 회원 가입
일반 회원 가입
가입 완료
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
비지니스 회원 가입
공인중개소 검색
발송된 정보를 반드시 확인해주세요
시스템 오류 또는 장애로 인해 발송된 정보가 누락되거나
실제 내용과 상이한 데이터가 전송될 수 있으니,
저장 및 결제 전 등록폼에서 반드시 내용을 확인해주시기 바랍니다.
발송된 매물로 인해 발생하는 모든 책임은 발송자에게 있으며,
부기사에서는 이해 대한 책임을 지지 않습니다.
위 내용을 확인 및 동의합니다
[]홍보 문구
내용 초기화
고객 검색
간선
마을
지선
광역
공항
·
방면
중복 매물 알림
등록 가능한 주소입니다
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
중복 매물 알림
중복 매물이 있는 주소입니다! 주소를 확인해주세요
중복으로 체크된 매물이 삭제된 매물일 경우
관리자(중개소 대표)에게 문의하여 해당 매물을 완전 삭제 해주시기 바랍니다
관리자(중개소 대표)에게 문의하여 해당 매물을 완전 삭제 해주시기 바랍니다
10001
[삭제된매물]
서울 구로구 구로동 123-456
공급
100㎡(30평)
전용
90㎡(27평)
해당
3층
총
5층
담당자
김부기 팀장
구로디지털단지역(2), 남구로역(7), 대림역(2)
월세
투룸
창
11
억
월
500
만
닫기