| 주소 |
경기 화성만세구 팔탄면 서근리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 허가부지
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매매 |
2억9,120만
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| 토지합계 면적 |
602㎡
182평
평
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필지수 |
1개
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| 테마 종류 |
60평 이하 공장,100평 이하 공장,단독공장
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● 위치 : 팔탄면 서근리
● 용도지역 : 계획관리(산업관리)
● 대지면적 :
A부지 : 182평 (도로포함) - 2억 9,120만원 ~ 3억 4,580만원
B부지 : 201평 (도로포함) - 3억 2,160만원 ~ 3억 8,190만원
C부지 : 339평 (도로포함) - 5억 4,240만원 ~ 6억 4,410만원
● 제2종근생(제조업소) 허가부지
● 최초 1개 부지만 평단 160만원에 매각! (이후 190만원)
☆★ 특장점 ★☆
- 단지 내 6m 도로접
- 토목완료
- 조암ic 3.5km 약 5분거리
- 82번 국도 954m 약 2분거리
매매52억
매매110억(부가세 별도)
매매19억5,000만
매매55억
매매47억3,000만
매매45억
매매45억(부가세 별도)
매매46억(부가세 별도)
매매55억(부가세 별도)
매매61억(부가세 별도)
매매60억(부가세 별도)
매매67억3,600만(부가세 별도)
매매78억
매매65억
매매25억
매매55억
매매20억
매매13억
보증금2억4,000만월세2,400만원
매매43억
-
대표자이승원
-
소재지경기도 화성시 팔탄면 푸른들판로 555-3 , 1층 한성부동산
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등록번호41590-2023-00049호
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대표번호031-354-0369
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대표자이승원
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소재지경기도 화성시 팔탄면 푸른들판로 555-3 , 1층 한성부동산
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등록번호41590-2023-00049호
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대표번호031-354-0369
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매물번호를 꼭 알려주세요. 10713
한성공인중개사사무소 한성부동산 담당자
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010-8271-1461
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기준 면적
연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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