매물번호:10553
매물번호 10553
장안면 수촌리 저렴한 사옥형 신축 단독 공장 매매
매매28억6,000만
경기 화성만세구 장안면 수촌리 1동
매물 종류
공장·창고
건축면적
760㎡
230평
층고
-
층정보
지상 :2층 / 지하 :-층
매물 정보
| 주소 |
경기 화성만세구 장안면 수촌리 1동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
|
매매 |
28억6,000만
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 3,117㎡ 943평 / 건축 760㎡ 230평 / 연 874㎡ 264평 평
|
| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
|
방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
공장
|
전력 |
10Kw
|
| 대형트럭 |
진입가능 (트레일러)
|
사무실 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
|
엘리베이터 |
0 대
|
| 화물 엘리베이터 |
-
|
테마 종류 |
대형 평수 공장,단독공장,트레일러 진출입,신축
|
| 입주가능일 |
즉시입주가능
|
사용승인일 |
2022-06-27
|
매물 설명
● 위치 : 장안면 수촌리
● 용도지역/용도 : 계획관리/공장
● 사용승인일 : 2022-06-27
● 연면적 : 264평
● 전기 : 10kw
● 호이스트 :
● 차량 : 트레일러
● 층고(처마) : 8미터
● 입주시기 : 즉시입주 가능
● 가격 :
| 대지면적 | 건축 | 연면적 | (평) | 가격 | |
| 2 | 1078 | 290 | 328 | 32.3억 | |
| 3 | 1076 | 290 | 328 | 32.2억 | |
| 4 | 1076 | 230 | 265 | 32.2억 | |
| 5 | 785 | 181 | 219 | 23.5억 | |
| 6 | 504 | 157 | 195 | 15.1억 | |
| 7 | 954 | 230 | 265 | 28.6억 |
☆★ 특장점 ★☆
*대형차 진출입 가능
*신축 단독 공장
*내부 사무실있는 사옥형 공장
*C22코드 공장 허가 가능
*주변시세대비 저렴한 평단 가격
옵션 정보
공장등록
단독공장
넓은마당
트레일러진입가능
급매
즉시입주
신축
버스 정보 확인 중...
위치 및 주변시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
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초등학교
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보증금2억4,000만월세2,400만원
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화장실 5개
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매매43억
공장·창고
화장실 5개
담당자 정보
이승원 대표/공인중개사
031-354-0369
010-8271-1461
한성공인중개사사무소
-
대표자이승원
-
소재지경기도 화성시 팔탄면 푸른들판로 555-3 , 1층 한성부동산
-
등록번호41590-2023-00049호
-
대표번호031-354-0369
매물번호 10553
장안면 수촌리 저렴한 사옥형 신축 단독 공장 매매
매매28억6,000만
경기 화성만세구 장안면 수촌리 1동
공장·창고
건축 760㎡
건축 230평
-
지상 :2층 / 지하 :-층
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이승원 대표/공인중개사
031-354-0369
010-8271-1461
한성공인중개사사무소
-
대표자이승원
-
소재지경기도 화성시 팔탄면 푸른들판로 555-3 , 1층 한성부동산
-
등록번호41590-2023-00049호
-
대표번호031-354-0369
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한성공인중개사사무소 이승원 대표/공인중개사
031-354-0369
010-8271-1461
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기준 면적
평
매매가
만원
평단가
만원
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원
추정 건물가
원/평
연면적
264평대지면적
943평사용승인일
-건물 주구조
-계산하기
건물 가격 계산
추정 건물가 (평당) X 연면적
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토지 가격 계산
전체 매매가 - 건물 가격
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토지 단가 계산(평당)
토지 가격 / 대지면적(평)
0원
토지 단가 계산(㎡당)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
0원
매매가
만원
보증금
만원
임대료
만원
관리비
만원
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투자금
매매가 - 보증금
0원
연수익
(임대료 + 관리비) X 12
0원
수익률
연수익 ÷ 투자금 X 100
0%
기타(상가·토지 등)
주택
오피스텔(요건 충족)
매매가
원
상한요율
%
계산하기
중개 수수료
매매가 X 상한요율
0원
부가세 포함
중개수수료 X 1.1
0원
주택 이외의 부동산(토지, 상가 등) 거래의 매매/임대차 구분 없이 상한 요율 내에서 의뢰인과 중개인이 별도 협의해야 합니다.표시된 금액의 최대 가능 금액이며 정액이 아닙니다.
매매가
원
상한요율
%
계산하기
중개 수수료
매매가 X 상한요율
0원
부가세 포함
중개수수료 X 1.1
0원
주택은 거래금액별 상한요율 및 한도액 범위에서 중개보수를 협의합니다.표시된 금액은 최대 가능 금액이며 정액이 아닙니다.
매매가
원
상한요율
%
계산하기
중개 수수료
매매가 X 상한요율
0원
부가세 포함
중개수수료 X 1.1
0원
전용면적 85㎡ 이하이고 전용 입식 부엌·수세식 화장실·목욕시설을 갖춘 오피스텔에만 적용합니다.상한요율은 0.5%이며 실제 보수는 협의합니다.
전체 매매가
원
현재 보증금
원
취득 비용
%
원
총 매입가
원
대출 금액(LTV)
%
원
만기일시
원리금균등
원금균등
연 이자율
%
대출기간
개월
계산하기
월 이자
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
0원
총 이자
월 이자 X 대출기간
0원
총 상환금
대출원금 + 총 이자
0원
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상가
기타주택
서울
수도권+세종시
광역시
기타 지역
비규제 지역
투기 과열
조정 대상
서민실수요
1주택자처분 조건 포함
다주택자
담보 가치
원
LTV
%
선순위 채권
원
임차 보증금
원
계산하기
대출 가능액
담보 가치 X LTV - 차감금액
0원
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법인
기타
주택
취득가액
원
양도가액
원
소요 경비
원
법인 세율
%
계산하기
양도 차익
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
0원
양도 소득세
양도차익 X 세율 - 공제액
0원
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취득가액
원
취득일자
양도가액
원
양도일자
소요경비
원
세율
%
계산하기
양도 차익
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
0원
양도 소득세
양도차익 X 세율 - 공제액
0원
지방 소득세
양도 소득세 10%
0원
총 소득세
양도 소득세 + 지방 소득세
0원
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1주택
2주택
그이상
취득가액
원
취득일자
양도가액
원
양도일자
소요경비
원
세율
%
계산하기
양도 차익
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
0원
양도 소득세
양도차익 X 세율 - 공제액
0원
지방 소득세
양도 소득세 10%
0원
총 소득세
양도 소득세 + 지방 소득세
0원
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기타(비주거 건물, 토지 등)
주택
취득가액
원
시가표준액
원
취득세율
%
지방교육세율
%
농어촌특별세율
%
계산하기
취득세
취득가액 X 취득세율
0원
지방교육세
취득세 10%
0원
농어촌특별세
취득가액 X 농어촌특별세율
0원
총 취득세
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
0원
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40㎡ 이하
60㎡ 이하
85㎡ 이하
85㎡ 초과
1주택
2주택
3주택
그 이상
취득가액
원
시가표준액
원
취득세율
%
지방교육세율
%
농어촌특별세율
%
계산하기
취득세
취득가액 X 취득세율
0원
지방교육세
0원
농어촌특별세
취득가액 X 농어촌특별세율
0원
총 취득세
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
0원
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1주택
2주택
3주택 이상
주택 공시가격
원
재산세 공정비율
%
종부세 공제금액
원
종부세 공정비율
%
종부세 세액공제
%
계산하기
재산세
공시가격 X 비율 X 누진세율
0원
도시지역분
재산세 과세표준 X 0.14%
0원
지방교육세
재산세 X 20%
0원
종합부동산세
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
0원
농어촌특별세
종합부동산세 X 20%
0원
연간 보유세 합계
위 다섯 항목의 합
0원
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10001
[삭제된매물]
서울 구로구 구로동 123-456
공급
100㎡(30평)
전용
90㎡(27평)
해당
3층
총
5층
담당자
김부기 팀장
구로디지털단지역(2), 남구로역(7), 대림역(2)
월세
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억
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500
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