| 주소 |
경기 평택시 청북읍 고렴리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 허가부지
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매매 |
64억
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| 토지합계 면적 |
8,524㎡
2,579평
평
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필지수 |
1개
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| 테마 종류 |
트레일러 진출입
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● 위치 : 평택시 청북읍 고렴리
● 용도지역/지목 : 계획관리지역(산업) / 임야
● 진입로 : 6m 및 2차선
● 대지면적 : 2579평
● 매매 가격 : 64억
☆★ 특장점 ★☆
*공장 개발행위허가 득
*청북ic 5분거리
*2차선 도로에 접해있으며 7m도로 길쭉하게 접해있음
*보강토 및 기초토목 완료(오수 우수관 매립완료)
*가감차선 점용 확보 완료
매매9억8,000만(부가세 별도)
매매9억5,000만(부가세 별도)
매매9억5,000만(부가세 별도)
보증금5,300만원월세530만원(부가세 별도)
매매70억
매매75억
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대표자이승원
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소재지경기도 화성시 팔탄면 푸른들판로 555-3 , 1층 한성부동산
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등록번호41590-2023-00049호
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대표번호031-354-0369
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대표자이승원
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소재지경기도 화성시 팔탄면 푸른들판로 555-3 , 1층 한성부동산
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등록번호41590-2023-00049호
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대표번호031-354-0369
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한성공인중개사사무소 이승원 대표/공인중개사
031-354-0369
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기준 면적
연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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