| 주소 |
경기 평택시 청북읍 삼계리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
75억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 6,570㎡ 1,987평 / 건축 2,603.51㎡ 788평 / 연 2,829.04㎡ 856평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 14M)
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방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공주
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전력 |
50Kw
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| 대형트럭 |
진입가능 (트레일러)
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 10 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
대형 평수 공장,단독공장,트레일러 진출입
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2017-05-18
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● 위치 : 청북읍 삼계리
● 용도지역/용도 : 계획관리 / 공장
● 사용승인일 : 2017-05-18
● 대지면적 : 1987평
● 건축면적 : 787평
● 연면적 : 856평
● 전기 : 50kw
● 호이스트 :
● 차량 : 트레일러
● 층고(처마) : 처마기준 9m
● 입주시기 : 협의
● 가격 : 75억
☆★ 특장점 ★☆
*가설 건축물
*2차선변에 위치하여 광고효과 있음
*사무동 완비된 사옥형 공장
*도크시설 + 캐노피
*청북ic 4분거리
*주변 민원소지 없음
매매9억8,000만(부가세 별도)
매매9억5,000만(부가세 별도)
매매9억5,000만(부가세 별도)
매매64억
보증금5,300만원월세530만원(부가세 별도)
매매70억
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대표자이승원
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소재지경기도 화성시 팔탄면 푸른들판로 555-3 , 1층 한성부동산
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등록번호41590-2023-00049호
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대표번호031-354-0369
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대표자이승원
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소재지경기도 화성시 팔탄면 푸른들판로 555-3 , 1층 한성부동산
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등록번호41590-2023-00049호
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대표번호031-354-0369
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매물번호를 꼭 알려주세요. 10478
한성공인중개사사무소 이승원 대표/공인중개사
031-354-0369
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기준 면적
연면적
856평대지면적
1,987평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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